1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
87.6万円/㎡
前年比+15.6%
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ハイライフ西新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 22.48㎡の場合
相場
2,310万円
102.8万円/㎡
1,318
1,979
2,640
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,640万円
88.1万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイライフ西新宿
2,580万円（114.8万円/㎡）/ 4階 / 22.48㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 114.8万円 | 4階 | 22.48㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は107.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,980万円 | 86.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/23 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,280万円 | 93.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,800万円 | 105.3万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,680万円 | 98.1万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,380万円 | 103.3万円 | 23.04㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/12 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/25 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,080万円 | 90.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅7分 | 3,980万円 | 142.9万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/14 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,380万円 | 121.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/24 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,980万円 | 93.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/09 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 128.1万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
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